01Proyecto conceptual
AUREL Estate
Una expresión más serena de la grandeza.
- Tipo
- Concepto de residencia privada
- Código postal
- 90210
- Fecha
- Fecha ilustrativa · T4 2027
02Proyecto conceptual
SORA Townhouse
Una forma de vivir pensada.
Identidad del concepto
- Tipo
- Concepto de townhouse
- Código postal
- 90402
- Fecha
- Fecha ilustrativa · T2 2028
Fechas de planificación conceptual: no confirman construcción, terminación ni entrega.
Son conceptos de diseño, no anuncios ni proyectos de KB. Nada aquí está en venta, en alquiler, reservado, con permiso ni en construcción. Los códigos postales solo dan contexto de diseño y no identifican una propiedad.
La idea de diseño
Una elegante townhouse para una calle urbana costera: estuco cálido sobre un zócalo de caliza clara, celosías de cedro y una terraza íntima en la azotea.
SORA es una casa vertical. Donde una residencia se extiende, este concepto organiza la vida por alturas: llegada y reunión junto a la calle, descanso privado arriba y una terraza abierta al cielo en lo alto.
El estuco blanco cálido descansa sobre un zócalo de caliza clara que toca la acera. Celosías verticales de cedro filtran la luz y la privacidad y suavizan la fachada a medida que el sol recorre la calle.
Los balcones empotrados dan a cada nivel un borde exterior protegido, la entrada ajardinada ofrece un momento verde antes de la puerta y la terraza de la azotea se imagina como el refugio tranquilo del hogar.
Paleta de materiales prevista
- 01
Estuco blanco cálido
Un plano mate y cálido para la luz y la sombra.
- 02
Zócalo de caliza clara
Asienta la casa donde se encuentra con la calle.
- 03
Celosías verticales de cedro
Privacidad filtrada que envejece con dignidad.
- 04
Terrazas con plantas
Verde en la entrada y en la azotea.
Rasgos conceptuales
Una secuencia vertical
Reunión, descanso y cielo, cada uno con carácter propio.
Fachada filtrada
El cedro equilibra luz natural, vistas y privacidad.
Balcones empotrados
Bordes exteriores protegidos en cada nivel.
Terraza en la azotea
Una estancia íntima al aire libre sobre la calle.
Preguntas que plantea este estudio
Un concepto no responde si se puede construir en un terreno concreto. Estas son las preguntas que habría que resolver antes; no son conclusiones.
- Constructibilidad
En un terreno urbano estrecho, ¿adónde drenan las terrazas con plantas y qué estructura soporta el peso del suelo en la azotea?
Coordinación entre arquitecto y constructor →- Mantenimiento
Las celosías de cedro envejecen por diseño; ¿quién las trata o reemplaza y cómo se accede a ellas?
Planificar el mantenimiento en la entrega →- Especificación
¿Qué sistema y color de estuco resisten el aire costero sin perder el acabado mate?
Preguntas sobre revisión costera →
SORA Townhouse
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