Notas de planificación / Guía para propietarios
El Código de Energía 2025 de California y una casa a medida
Las Normas de Eficiencia Energética 2025 entraron en vigor el 1 de enero de 2026. La edición que debe cumplir una casa depende de cuándo se presentó la solicitud de permiso, así que la fecha importa para el diseño y los equipos.
Redactado · Revisado · KB Remodeling
En breve
Confirme la fecha de solicitud del permiso, pregunte a su diseñador qué edición y software aplican y decida los equipos pronto.
01
Qué edición aplica
La Comisión de Energía de California (CEC) indica que los edificios cuyas solicitudes de permiso se presenten a partir del 1 de enero de 2026 deben cumplir el Código de Energía 2025. El Boletín 25-01 de la Comisión de Normas de Construcción indica que el código 2022 sigue aplicando si la solicitud se recibió hasta el 31 de diciembre de 2025.
Las ciudades pueden fijar qué cuenta como solicitud completa. Hermosa Beach, por ejemplo, indica que el proyecto queda sujeto al código cuando recibe solicitud y planos completos, no con la aprobación de planificación.
Pregúntese
- ¿Cuándo se presentó o presentará la solicitud?
- ¿Qué considera completa la ciudad?
02
Qué enfatiza el código 2025
La CEC resume que el código 2025 amplía las bombas de calor en viviendas nuevas, fomenta la preparación eléctrica y refuerza la ventilación. Su resumen también indica que el programa HERS pasa al Título 24, Parte 1, con el nombre de programa de Cumplimiento del Código de Energía.
Estas decisiones afectan el diseño mecánico, la capacidad eléctrica y a veces el servicio de la compañía, así que van pronto en el diseño y el presupuesto.
Pregúntese
- ¿Qué sistema de climatización y agua caliente se prevé?
- ¿Debe cambiar la acometida eléctrica?
03
Documentos de cumplimiento
El cumplimiento se demuestra con software y documentos aprobados por la CEC para la edición aplicable; el resumen indica que los proyectos 2025 deben usar software y documentos 2025. La CEC publica además un Manual de Cumplimiento Residencial Unifamiliar 2025.
Pregúntese
- ¿Quién prepara los documentos energéticos?
- ¿Qué verificaciones de campo se necesitarán?
04
Efecto en presupuesto y calendario
El cumplimiento energético aparece en el presupuesto como diseño, equipos, verificación de campo y posible trabajo eléctrico, y en el calendario dentro del diseño y la revisión de planos. Pida esas partidas en lugar de suponer una cifra.
Pregúntese
- ¿Dónde aparecen las partidas energéticas en el presupuesto?
05 · La decisión
Obligatorio, opcional y aún en reglamentación
Mantenga separadas tres categorías en sus notas de diseño. Obligatorio: las Normas de Eficiencia Energética 2025 aplican a solicitudes de permiso presentadas a partir del 1 de enero de 2026, según la Comisión de Energía de California (leído el 13 de octubre de 2026). Opciones: dentro del método de cumplimiento que elija su diseñador, algunas decisiones de envolvente, equipos y sistemas se compensan entre sí. Reglamentación futura: la Comisión ya publica una página para las normas 2028; trátela como algo a seguir, no como una regla que su solicitud de 2026 deba cumplir.
Las decisiones que coordina el propietario son envolvente (aislamiento, ventanas, hermeticidad), calefacción y refrigeración (la edición 2025 amplía el uso de bombas de calor en viviendas nuevas), ventilación (reforzada en esta edición), preparación eléctrica para equipos futuros, y solar y baterías donde las normas lo exijan. La Comisión publicó correcciones a los requisitos de capacidad de baterías el 9 de junio de 2025, un recordatorio de usar los documentos oficiales vigentes y no resúmenes. Dimensionamiento, clasificaciones y selección de sistemas corresponden al consultor de energía y al ingeniero, no a esta guía.
| Decisión | Preparado por | Documento | Se entrega a |
|---|---|---|---|
| Método de cumplimiento | Consultor de energía o diseñador | Documentos de cumplimiento de la solicitud | Revisión de planos del departamento de construcción |
| Envolvente | Arquitecto con consultor de energía | Ensambles y tabla de ventanas en planos | Contratista para cotizar |
| Calefacción, refrigeración, ventilación | Diseñador mecánico o ingeniero | Diseño de equipos y ventilación | Contratista; carga eléctrica a la solicitud de servicio |
| Preparación eléctrica | Diseñador eléctrico | Previsiones de tablero y circuitos en planos | Solicitud de servicio eléctrico |
| Solar y baterías | Diseñador según las normas | Alcance del sistema donde se exija | Proceso de interconexión del proveedor |
Pregúntese
- ¿Qué método de cumplimiento usa el diseñador y qué compensa?
- ¿Qué decisiones son obligatorias para esta solicitud y cuáles son opciones propuestas?
- ¿Quién confirma los documentos oficiales vigentes, incluidas correcciones, antes de presentar?
06 · Cuándo aplica
Planear obras en 2027: qué está vigente, qué está programado y qué terminó
Fuentes leídas el 13 de octubre de 2026. Vigente: la Comisión de Energía de California indica que los edificios cuyas solicitudes de permiso se presenten a partir del 1 de enero de 2026 deben cumplir el Código Energético 2025, y la Comisión de Normas de Construcción describe el Código de Normas de Construcción de California 2025 como publicado el 1 de julio de 2025 y vigente desde el 1 de enero de 2026. Por eso, una solicitud presentada en 2027 quedaría bajo la edición 2025, salvo que antes entre en vigor una edición posterior; confirme la edición con su autoridad al presentar.
Programado, no adoptado: la página del Código Energético 2028 de la Comisión dice que las normas actualizadas se propondrán para su adopción en 2027, con entrada en vigor el 1 de enero de 2029. Hasta que se adopten, su contenido se desconoce y nada de ellas aplica a su proyecto.
Terminado: las instrucciones del IRS para el Formulario 5695 indican que los créditos de energía limpia residencial no pueden reclamarse por gastos hechos después del 31 de diciembre de 2025, y los créditos por mejoras de eficiencia energética no pueden reclamarse por bienes puestos en servicio después de esa fecha. No base el presupuesto de una obra de 2027 en esos créditos federales. Los programas de empresas de servicios o locales tienen condiciones propias y cambiantes; revise la página vigente del programa antes de contar con alguno. Esto no es asesoría fiscal.
| Novedad | Estado | Fecha de vigencia / fin | Qué significa para el propietario |
|---|---|---|---|
| Código Energético 2025 y Título 24 de 2025 | Vigente | Solicitudes desde el 1 de enero de 2026 | Espere esta edición para solicitudes de 2027 salvo que entre en vigor otra posterior |
| Código Energético 2028 | Calendario anunciado; se propondrá para adopción en 2027 | 1 de enero de 2029 (anunciado) | Seguir; aún sin requisitos |
| Créditos federales de energía limpia residencial y de mejoras del hogar | Terminados | Después del 31 de diciembre de 2025 | No disponibles para obras de 2027 |
Pregúntese
- ¿Qué edición del código aplicará nuestra autoridad el día que presentemos?
- ¿Contamos con algún incentivo y qué dicen hoy sus condiciones?
Una situación para considerar
Escenario ilustrativo, no un proyecto de cliente: el diseño empezó en 2025 pero la solicitud se presenta en febrero de 2026. El diseñador repite el cálculo con el código 2025 antes de presentar.
Situación de planificación
Parte de la serie sobre casas a medida: Planificar una casa a medida
Lleve esto a la conversación
- Anote la fecha de solicitud
- Pregunte qué edición aplica
- Decida pronto climatización y agua caliente
- Revise la capacidad eléctrica
- Pregunte quién prepara los documentos
Términos de esta guía
- Revisión de planos
- Examen de los documentos de construcción presentados; el revisor puede pedir correcciones antes de aprobarlos.
Una pregunta más
Mi diseño empezó en 2025. ¿Qué código aplica?
En general, la edición vigente cuando se presenta la solicitud de permiso. Las presentadas desde el 1 de enero de 2026 usan el código 2025; confírmelo con su departamento de construcción.
Referencias oficiales
Preparar planos y ADUs · Recurso web · Fuente en inglés
California Energy Commission — Normas de eficiencia energética de edificios 2025Úselo para: Consulte las normas energéticas 2025 y converse con el equipo sobre la vía de cumplimiento aplicable.
Preparar planos y ADUs · PDF · Fuente en inglés
Comisión de Energía de California — Resumen del Código de Energía 2025Úselo para: Oriente la conversación sobre diseño energético con el resumen fechado de 2025.
Preparar planos y ADUs · PDF · Fuente en inglés
Comisión de Normas de Construcción — Boletín 25-01Úselo para: Converse sobre el boletín del ciclo normativo y su aplicación con la oficina revisora.
Preparar planos y ADUs · Recurso web · Fuente en inglés
Comisión de Energía de California — calendario del Código Energético 2028Úselo para: Siga el calendario anunciado del Código Energético 2028; nada aplica hasta que se adopte y entre en vigor.
Preparar planos y ADUs · PDF · Fuente en inglés
IRS — Instrucciones del Formulario 5695 (fin de los créditos)Úselo para: Verifique en el IRS el estado de los créditos federales de energía residencial antes de contar con ellos.
Para conocer los requisitos de su propiedad, consulte a la autoridad competente.
Sobre esta guía
Publicada por KB Remodeling a partir de las fuentes oficiales citadas. No se atribuye a un autor individual ni afirma haber sido revisada por un arquitecto, ingeniero o abogado. Recibimos consultas de remodelación, ADU, casa nueva y reconstrucción; el alcance, la licencia y la ubicación se revisan antes de cualquier siguiente paso.